Infrastruktur soll schwache Erholung des EU-Bausektors stützen

Die Prognose folgt einem Rückgang der Bauleistung in der EU um 1,8 % im Jahr 2024 und einem Wachstum von 2,3 % im Jahr 2025. ING erklärte, das Baugewerbe sei in den letzten Jahren im Allgemeinen hinter dem breiteren Wirtschaftswachstum zurückgeblieben, und warnte, dass höhere Finanzierungskosten und geopolitische Unsicherheit die Dynamik weiterhin bremsen.

Die Bautätigkeit, die sowohl den Wohnungsbau als auch den Nichtwohnungsbau umfasst, bleibt besonders schwach, da hohe Zinssätze, Baukosten und wirtschaftliche Unsicherheit private Haushalte und Unternehmen vorsichtiger bei Immobilieninvestitionen machen.

Die Infrastruktur hat sich dank EU-Förderung und Investitionen in Energie- und Digitalnetze besser entwickelt. Auch der Spezialbau profitierte von Sanierungs- und Nachhaltigkeitsmaßnahmen.

Deutschland, einer der größten europäischen Märkte, dürfte nach fünf Jahren des Rückgangs 2026 wieder Wachstum verzeichnen. Die Bauleistung in Europas größtem Markt sank zwischen 2020 und 2025 um mehr als 10 Prozent, doch ING geht davon aus, dass Investitionen in Wohnungsbau und Infrastruktur eine allmähliche Erholung bis 2027 unterstützen werden.

Frankreich sieht sich mit schwächeren Aussichten konfrontiert. Die Bauleistung sank 2025 um 3,5 % und setzte ihren Abwärtstrend im ersten Halbjahr dieses Jahres fort. ING prognostiziert für 2026 einen weiteren Rückgang um 2,5 %.

Spanien dürfte in diesem Jahr um 3 % wachsen, da sich der Bausektor weiterhin von dem starken Rückgang zwischen 2019 und 2022 erholt. Für Polen wird ein stagnierendes Wachstum im Jahr 2026 prognostiziert, bevor es 2027 wieder 2 % erreichen soll. Die niederländische Bauproduktion dürfte sich in diesem Jahr stabilisieren.

Die Erholung des Wohnungsmarktes verliert an Dynamik.

Die Aussichten für den Wohnungsbau bleiben ebenfalls verhalten.

Die Baugenehmigungen in der EU stiegen zwischen Sommer 2024 und Ende 2025 um rund 15 %, haben sich seither aber weitgehend stabilisiert, was darauf hindeutet, dass die Erholung im Neubau von Wohnungen an Dynamik verliert.

ING nannte höhere Zinsen, geopolitische Unsicherheit und gestiegene Baukosten als Faktoren, die Neubauprojekte einschränken. Auch in Märkten wie Frankreich, Deutschland und Österreich bleibt es schwierig, Wohnbauprojekte wirtschaftlich rentabel zu gestalten, da Bauträger nur begrenzten Spielraum haben, die höheren Baukosten an die Käufer weiterzugeben.

Die Baukosten selbst steigen nur allmählich, obwohl energieintensive Produkte wie Beton, Zement und Ziegel durch höhere Energiepreise unter Druck geraten.

Niedrige Flusspegel beeinträchtigen auch die Lieferketten, da sie die von Binnenschiffen transportierbare Materialmenge verringern. Im September berichteten 8 % der EU-Bauunternehmen von Produktionsengpässen aufgrund von Materialknappheit, gegenüber 5,7 % im Januar.

Die Infrastruktur bietet Unterstützung

Die Infrastrukturleistung der EU stieg im Jahr 2025 um 2,2 %, das Wachstum verlangsamte sich jedoch in den ersten sieben Monaten des Jahres 2026 auf rund 0,4 % im Jahresvergleich.

Der Energiebau zählt weiterhin zu den stärksten Bereichen, gestützt durch den Ausbau erneuerbarer Energien und die Erweiterung der Stromnetze. Auch der Eisenbahnbau wächst, begünstigt durch Netzerneuerungen und Großprojekte wie Rail Baltica und die Bahnstrecke Lyon–Turin.

Der Straßenbau steht unter zunehmendem Druck. Straßen machen rund 30 % der Infrastrukturleistung der EU aus, doch laut ING schränken Budgetbeschränkungen der Kommunen und Regionen die Ausgaben für Neubau und Instandhaltung ein.

ING kam zu dem Schluss, dass die Erholung des europäischen Baugewerbes „langsam und ungleichmäßig“ verlaufen werde, wobei die Infrastruktur und die Erholung Deutschlands einen Großteil der Unterstützung leisten würden, während die Finanzierungskosten und die schwache Wohnungswirtschaft den Sektor weiterhin belasten würden.