美国总统大选：如果特朗普获胜会怎样？

尽管存在诸多经济不确定因素，其中最不确定的因素之一是即将于 11 月 5 日结束的总统大选，但美国租赁市场仍有望继续增长。

一些业内专家表示，选举过程本身就是一个不利因素，而选举结果从长远来看影响不大。美国租赁协会（ARA）副总裁乔什·尼克尔表示：“通常来说，选举年对建筑业来说比较艰难，不确定性不利于建筑业发展。话虽如此，结果如何通常并不重要。关键在于，选举是否已经结束，以及我们该如何应对已经做出的决定。”

他继续说道：“人们常常会觉得，‘如果发生这件事或那件事，情况就会好转或恶化……’但实际上，市场很擅长应对消息，只是不喜欢未知。我们经常看到，在进入选举周期时，市场会开始略微放缓。”

尽管如此，许多业内人士仍在关注美国经济，尤其是建筑市场在大选后的走势。在8月19日至22日于芝加哥举行的民主党全国代表大会之前，选情一直胶着，而最新的民调显示，哈里斯目前以微弱优势领先特朗普。

尽管目前的民调可能显示情况并非如此，但建筑行业历来倾向于保守派。如果共和党候选人特朗普成功连任，他的当选对美国建筑和租赁公司意味着什么？

税收减免范围可能扩大

特朗普政府通过的最重要立法之一是《减税与就业法案》（TCJA），该法案于 2018 年生效，修订了 1986 年的美国国内税收法。

对建筑业的主要影响来自一种新的统一税率（21%），而之前的分级税率则根据公司应税收入的多少，从 15% 到 39% 不等。

税法的部分内容也有利于在海外开展业务的公司。该法律将美国的税收制度从全球性税收制度转变为属地性税收制度，在属地性税收制度下，公司的每个子公司都按其合法注册地所在国的税率缴纳税款（从而节省美国通常较高的税率与公司注册地较低税率之间的差额）。

税法的部分条款将于 2025 年对个人到期，但企业减税条款将永久有效，除非（如果真的会）通过法律进行修改。

弗吉尼亚州共和党州长格伦·扬金表示，该党渴望续签《减税与就业法案》（TCJA）。“我们不能让特朗普-瑞安减税政策失效，”州长说道，他指的是时任美国众议院议长保罗·瑞安，正是他力主通过了这项现已生效的法案。

如果特朗普当选，他很可能会用新法取代即将到期的个人所得税法，或者采取措施延长现有法律的有效期。此外，未来的特朗普总统也可能考虑对企业税率进行进一步调整，尽管目前在他的竞选活动中尚未有任何迹象表明这一点。

里奇表示，围绕企业税收的不确定性可能会导致一些人冻结商业活动，同时在选举前刺激并购热潮。

里奇说：“他们不确定未来会发生什么变化。因此，并购活动会非常活跃，因为大家都清楚当今市场的状况。”

贸易政策和材料进口

特朗普总统任期内的一项重大举措是实施“美国优先”经济政策，其中包括使美国摆脱多边自由贸易协定，转向双边贸易协定（两国之间的商品交换）。

作为这项政策的一部分，特朗普政府对进口商品，特别是来自中国的商品，征收了广泛的关税，其中包括建筑业的关键材料：太阳能电池板、钢铁和铝。虽然几乎所有向美国进口商品的国家都受到了关税的影响，但对中国进口商品征收的关税最多、税率最高。

党领导层明确表示，他们仍然认为美国进口和出口之间存在“不平衡”。

威斯康星州共和党众议员布莱恩·斯蒂尔在共和党全国代表大会期间于密尔沃基小松工厂举行的一次政策小组讨论会上表示：“我们已经达成了一些贸易协定。”

过去，这种做法有时对美国工人不利。我们需要做的是确保它是自由、公平和互惠的。

施泰尔补充说，尤其对于制造商而言，鼓励出口美国制造的创新产品是该党贸易政策的最终目标。

“美国公司能够进入外国市场是其中的关键一环，我认为特朗普总统在这方面一直是一位伟大的领导者。”

自由贸易支持者在特朗普执政期间对其进行批评，并一直认为拜登支持对中国进口商品征收关税的做法是反竞争的，会阻碍经济增长。

全球咨询公司普华永道工业产品交易负责人米歇尔·里奇告诉《建筑简报》 ，更多关税可能会加剧已经很高的通胀率。

“我们一直在应对通货膨胀，如果关税开始变化，情况也一样，我们不会把它放在首位，因为它被通货膨胀掩盖了，”里奇解释说。“从这个角度来看，这是一个全球性的经济。”

里奇表示，受近期关税影响，她预计企业会继续投资核心服务和产品，但会削减其他领域的投入。“尤其是一些大型承包商，甚至一些大型住宅建筑商都在讨论撤资，而且有时撤资规模巨大，”她说。

尽管对特朗普关税政策的经济分析褒贬不一，但令人惊讶的是，却有一位支持者：乔·拜登。

拜登放松了特朗普时代的大部分关税，尤其是针对美国盟国的关税，但他在5月份重新承诺对中国商品加征关税。拜登不仅保留了其前任实施的价值超过3000亿美元的关税，还将价值180亿美元的中国商品列入新的加征关税清单，其中包括电动汽车、电池、半导体、太阳能电池和岸桥。

虽然很难准确预测特朗普与中国之间新一轮贸易战会是什么样子，但至少在短期内，预计特朗普的总统任期在这方面不会与目前的拜登政府有太大的不同。

放松管制，尤其是在环境保护领域

放松管制可以说是共和党人最重视的议题。

普华永道的里奇表示，她认为税法的未来变化和行业放松管制是即将到来的选举的“两大杠杆”，但后者或许最为重要。

在特朗普的第一任期内，放松对行业的管制是首要任务，但没有哪个领域的管制像能源和气候领域那样彻底放松。

2017年颁布的第13771号行政命令是特朗普政府最直接的放松管制手段之一；该命令规定，任何政府行政部门或机构若想实施新规，必须先废除两项旧规。拜登上任第一天就撤销了这项命令，但如果特朗普在今年11月赢得大选，几乎可以肯定的是，同样的行政命令（或类似的命令）会再次出现。…