德国批准“Bau-Turbo”计划以加快住房建设

根据德国最新的建筑买家调查，德国的建筑活动持续低迷。

上周四（10 月 9 日）通过的所谓“Bau-Turbo”法案旨在赋予市政当局和城市更大的灵活性，以便批准建设项目，同时允许对噪音保护规则等监管规定进行豁免。

市政当局在经过三个月的审查期后，如果选择适用“Bau-Turbo”法案，即可批准新增住房项目，并且有可能允许在现有建筑物（例如超市）上方进行建设。该法案还可能允许他们绕过制定详细土地利用规划的程序——这一程序可能需要数年时间。

德国建筑工业协会 Bauindustrie 的总经理 Tim-Oliver Müller 对此举表示欢迎，称其为“一项大胆的法律”。

他补充道：“放宽密度增加和加盖楼层的要求与将审批期限最长缩短至三个月同样重要。但建设热潮也必须真正启动：为此，市政当局需要必要的政治支持，以便能够迅速做出现场决策并利用新开放的自由裁量权。”

但他警告说，单靠这项法律无法解决德国住宅建设的问题。他说：“很明显，‘建筑加速计划’（Bau-Turbo）并非德国增加住房建设的唯一救星。归根结底，加快审批程序并不能解决高昂的建筑成本或住宅建筑中过多的法律规定。因此，我们仍然需要竭尽全力，让建筑变得比以前更容易。”