Relatório do mercado de aluguel da ERA prevê crescimento constante na Europa

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O mercado de aluguel na Europa está começando a se normalizar e deve apresentar crescimento constante nos próximos anos, de acordo com um relatório de mercado publicado pela Associação Europeia de Aluguel (ERA).

Em seu Relatório de Mercado ERA de 2024, disponibilizado gratuitamente aos seus membros, a associação afirmou que o mercado europeu de aluguel deverá crescer 0,9% em 2024, 2,8% em 2025 e 3,6% em 2026.

Embora tenha descrito o crescimento como estável, alertou que as taxas de juros e a incerteza geral estão afetando diretamente o segmento residencial em todos os países da UE.

No entanto, acrescentou que o investimento planeado pela UE através do Plano Nacional de Recuperação e Resiliência (NRRP) deverá impulsionar a atividade de aluguer na Europa.

A ERA disse: “O mercado europeu de aluguel tem experimentado um aumento constante em sua taxa de penetração de aluguel nos últimos anos, refletindo a crescente preferência dos clientes em alugar em vez de comprar equipamentos e ferramentas.

“O aluguel oferece acesso a equipamentos modernos, flexibilidade e eficiência de custos, pois reduz os requisitos de despesas de capital, os custos fixos de propriedade e o risco de valor residual, ao mesmo tempo que permite que os clientes se adaptem às mudanças na demanda e nos requisitos do projeto.”

O relatório é compilado usando dados da Nomenclatura de Atividades Econômicas (NACE) sobre o faturamento anual publicados nos dois anos anteriores pelo Eurostat, o escritório de estatísticas da União Europeia.

As previsões das atividades econômicas e de construção no relatório são retiradas da Comissão Europeia (incluindo o Observatório Europeu do Setor da Construção – ECSO – e o Observatório do Estoque Imobiliário – BSO), Federação Europeia da Indústria da Construção (FIEC), Euroconstruct, S&P Global e dados proprietários da KPMG.

Além dos membros da ERA, o Relatório de Mercado da ERA está disponível para locadoras associadas a associações que também são membros da ERA. Não membros podem acessá-lo mediante o pagamento de uma taxa de € 1.200.