A ERA atualiza as previsões para o mercado de arrendamento na Europa.

O mercado europeu de aluguel de equipamentos deverá apresentar uma taxa de crescimento anual composta (CAGR) de 1,7% entre 2025 e 2027, elevando o mercado total de aluguel para € 34 bilhões até 2027, de acordo com uma atualização de mercado da Associação Europeia de Aluguel (ERA) e sua consultora KPMG.

Martin Seban, diretor de estratégia e operações da KPMG França, falando na convenção anual da ERA em Maastricht, na Holanda, disse que o sul da Europa - Espanha, Itália e Portugal - apresentaria a taxa de crescimento mais rápida nos próximos três anos, com +5,1%, seguido pelos países nórdicos com +3,2% e pela Europa Oriental, com crescimento anual composto de +2,1%.

Prevê-se que a Europa Ocidental, incluindo França, Alemanha, Bélgica, Países Baixos, Suíça e Áustria, registe uma taxa de crescimento anual composta (CAGR) de apenas +0,8%, enquanto o Reino Unido e a Irlanda, em conjunto, deverão crescer apenas 0,6%.

Martin Seban da KPMG na Convenção ERA de 2026 em Maastricht. (Imagem: ERA/Maurice Vinken/kleurstof.eu)

Seban afirmou que o mercado de aluguel estava sendo afetado pela menor confiança relacionada aos impactos da inflação, aos conflitos no Oriente Médio e na Europa e a um mercado de construção civil geralmente fraco.

Um aspecto positivo, no entanto, é o aumento das taxas de penetração do mercado de locação e a maior demanda por serviços de locação em mercados fora do setor da construção civil, incluindo energia, eventos e manufatura.

Rebaixamentos da Europa Ocidental

Na Europa Ocidental, a KPMG e a ERA revisaram para baixo suas expectativas para a França e os Países Baixos, com o mercado de aluguel francês previsto para contrair 1,5% este ano, após um ano estável em 2025, e com crescimento zero esperado para 2027.

Prevê-se que a economia dos Países Baixos cresça 2,5% este ano – uma revisão em baixa de mais de um ponto percentual em relação à previsão anterior – antes de atingir um crescimento de 2,6% em 2027.

Prevê-se que a Alemanha cresça cerca de +2% tanto em 2026 como em 2027, enquanto que na Bélgica, Suíça e Áustria o crescimento não deverá ultrapassar +1,0% em nenhum dos anos.

Prevê-se que o mercado de arrendamento no Reino Unido apresente um desempenho ligeiramente melhor do que o da França, mas ainda assim registará um crescimento de apenas +0,5% este ano, seguido de +0,4% em 2027. Isto contrasta com a República da Irlanda, onde se prevê que o crescimento do mercado de arrendamento ultrapasse os +4% em ambos os anos.

Países com melhor desempenho

Os países com melhor desempenho continuam sendo os do sul da Europa, com a KPMG prevendo um crescimento superior a +4% na Itália em 2026 e 2027 e em torno de +5,5% na Espanha. Portugal é o mercado de destaque, com previsão de crescimento de +7,5% em ambos os anos.

Para os países nórdicos, a ERA e a KPMG preveem taxas de crescimento anual entre 2,5% e 3,7% este ano e no próximo, com a Noruega, a Suécia e a Finlândia liderando o ranking com taxas de crescimento acima de 3%. A Dinamarca deverá apresentar um crescimento mais modesto, de 2,5%, em 2026 e 2027.

Prevê-se que a Polónia e a República Checa registem um crescimento económico entre 2% e 2,8% em 2026 e 2027, respetivamente.

Em declarações feitas em Maastricht, Martin Seban afirmou que as previsões se tornaram cada vez mais difíceis devido às amplas incertezas econômicas relacionadas ao conflito no Oriente Médio, às tarifas alfandegárias, à continuidade da guerra na Europa, à inflação e aos custos de energia.

Crescimento da penetração do aluguel

Ele disse que os mercados de aluguel estavam crescendo mais rápido do que o crescimento subjacente do PIB; “na verdade, o setor de aluguel conseguiu crescer mais rápido do que o principal motor [da construção civil]. E isso é realmente interessante porque um dos motores do crescimento é justamente a penetração do mercado de aluguel.”

“Não é segredo que a construção civil não está indo bem. Houve alguns sinais de recuperação recentemente, mas a indústria e o setor da construção como um todo vêm sofrendo há bastante tempo em muitos países da Europa.

“Portanto, a construção não é o principal motor do que se observa nos países que estão se saindo relativamente bem, mas sim a capacidade da atividade de locação de ampliar o escopo dos negócios e de trabalhar com outros segmentos.”

Ele afirmou que as incertezas econômicas que afetam todas as empresas estão impactando os níveis de confiança; “e, em última análise, a capacidade de seus clientes de investir em seus projetos. Além disso, há o impacto da inflação. Está cada vez mais difícil financiar projetos, obter visibilidade e, basicamente, ter confiança suficiente para se engajar em um novo projeto.”