Ulteriori problemi per il settore immobiliare tedesco, mentre il Regno Unito si stabilizza

L'ultimo indice PMI (Purchasing Managers Index) per il settore delle costruzioni, elaborato da S&P Global, ha evidenziato una situazione di "forte incisività" tra le imprese edili dell'Eurozona.

Sia i livelli di attività che i nuovi ordini sono calati drasticamente, con un calo "particolarmente marcato" nella costruzione di abitazioni.

Nonostante la debolezza della domanda, le pressioni sui costi sono aumentate per la prima volta da aprile.

L'indice PMI globale di S&P per l'attività edilizia nell'Eurozona si è attestato a 43,4 a settembre (dove qualsiasi valore inferiore a 50,0 indica una contrazione), in leggero aumento rispetto ai 43,0 di agosto.

La Francia ha registrato il tasso di contrazione più elevato, pari a 39,8, mentre la Germania ha subito un forte calo, scendendo a 43,5. L'Italia ha registrato il calo più contenuto dell'attività edilizia, attestandosi a 46,7.

Nell'intera Eurozona, l'edilizia residenziale ha registrato il calo più marcato e più rapido da febbraio 2025, con una flessione particolarmente marcata in Germania.

L'attività edilizia commerciale e quella di ingegneria civile hanno registrato il calo più lento rispettivamente negli ultimi sette e due mesi.

Anche i nuovi ordini sono diminuiti a settembre, estendendo il calo della domanda a quattro anni e mezzo.

A settembre, le imprese di costruzione dell'Eurozona si sono mostrate le più pessimiste da aprile dello scorso anno, con gli acquirenti che hanno attribuito la colpa alla mancanza di domanda, all'aumento dei costi e alla riduzione dei budget dei clienti.

Trevor Balchin, direttore economico di S&P Global Market Intelligence, ha dichiarato: "La combinazione di una domanda debole e di una rinnovata pressione inflazionistica ha inevitabilmente fatto sì che le prospettive di attività per l'anno a venire rimangano contenute".

L'attività nel Regno Unito si stabilizza, ma i nuovi ordini diminuiscono.

Nel frattempo, l'indice S&P Global UK Construction Purchasing Managers Index è aumentato da 44,3 ad agosto a 46,1 a settembre.

Secondo S&P Global, si è trattato del calo di attività meno marcato degli ultimi otto mesi.

Il settore residenziale è stato quello con le prestazioni peggiori nell'industria delle costruzioni del Regno Unito, con un punteggio di 40,7. Il settore delle costruzioni commerciali è stato il più resiliente, con un punteggio di 48,5.

A settembre si è registrato un "netto calo" dei nuovi ordini, con un tasso di contrazione al massimo livello da giugno.

Inoltre, a settembre l'onere medio dei costi è aumentato notevolmente, nonostante il tasso di inflazione si sia moderato raggiungendo il livello più basso degli ultimi sette mesi.

Gli acquirenti del settore edile nel Regno Unito rimangono ottimisti sulle prospettive di crescita per i prossimi 12 mesi: il 31% degli intervistati prevede un aumento dell'attività commerciale, mentre il 21% ne prevede un calo.

Tim Moore, direttore economico di S&P Global Market Intelligence, ha dichiarato: "Ordini più deboli, pressioni inflazionistiche elevate e preoccupazioni per l'aumento dei costi di finanziamento sono stati tutti motivi che hanno spinto le imprese di costruzione a moderare le proprie aspettative di crescita per l'anno a venire durante il mese di settembre. Ciò ha portato a un forte calo dell'ottimismo delle imprese, al livello più basso da maggio."