Svelati i luoghi più costosi e competitivi al mondo per la costruzione di data center.

L'ultimo indice sui costi di costruzione dei data center pubblicato dall'azienda indica che i costi medi di costruzione in Europa si attestano a 12,76 dollari USA per watt, con un aumento del 13% rispetto all'anno precedente. Si tratta del maggiore incremento regionale a livello globale, rispetto ai 9,93 dollari/W del Medio Oriente, ai 12,10 dollari/W dell'Asia e ai 12,06 dollari/W del Nord America.

A livello di singoli mercati, Tokyo si posiziona al primo posto dell'indice con 18,28 dollari/settimana, seguita da Osaka con 17,15 dollari/settimana. Zurigo è terza con 15,93 dollari/settimana, davanti a Singapore con 15,39 dollari/settimana e alla Silicon Valley con 15,01 dollari/settimana.

Shanghai è il mercato con i costi più bassi, pari a 5,79 dollari/W, seguito da Mumbai con 6,83 dollari/W, Ho Chi Minh City con 8,32 dollari/W, Bogotà con 9,13 dollari/W e gli Emirati Arabi Uniti con 9,20 dollari/W.

Giunto alla sua decima edizione, l'indice si basa su oltre 500 progetti in corso o recentemente completati in 62 mercati, oltre a un sondaggio condotto su oltre 400 esperti del settore. I costi di costruzione indicativi si basano su un progetto tipico da 60 MW.

L'aumento dei costi in Europa riflette la crescente pressione sulla capacità delle imprese appaltatrici, dovuta all'aumento della domanda di impianti più grandi e tecnicamente complessi. Solo il 19% degli intervistati in Europa ritiene che la capacità delle imprese appaltatrici sia gestibile, rispetto al 52% a livello globale.

Cinque città europee figurano tra i dieci mercati più cari: Zurigo, Copenaghen, Oslo, Stoccolma e Helsinki. Londra si posiziona al 15° posto a livello mondiale, con un prezzo medio di 12,95 dollari USA per dollaro.

Niall O'Reilly, direttore e responsabile dei data center per l'Europa presso Turner & Townsend, ha affermato che la domanda in aree come la Scandinavia sta superando la capacità degli appaltatori, facendo lievitare i costi di costruzione.

"L'Europa si trova ad affrontare una grave carenza di competenze e rischia di essere superata dai concorrenti internazionali in termini di esperienza tecnica e leadership, qualità indispensabili per realizzare importanti progetti di data center", ha affermato.

In Medio Oriente, l'Arabia Saudita si posiziona al 40° posto dell'indice con 10,80 dollari/W, il Qatar al 53° con 9,80 dollari/W e gli Emirati Arabi Uniti al 58° con 9,20 dollari/W.

Alan Coary, direttore e responsabile dei data center per il Medio Oriente presso Turner & Townsend, ha affermato che la regione potrà beneficiare di costi di costruzione ed energetici relativamente bassi, oltre al sostegno governativo per le infrastrutture di intelligenza artificiale.

Ha indicato l'iniziativa Humain dell'Arabia Saudita e gli investimenti tramite G42 e Khazna negli Emirati Arabi Uniti come sviluppi che stanno ampliando la capacità di calcolo della regione.

A livello globale, la domanda di intelligenza artificiale sta aumentando la portata e la complessità dei progetti per i data center, esercitando al contempo ulteriore pressione su manodopera, attrezzature e forniture energetiche. Circa il 52% degli intervistati prevede che oltre la metà dei propri progetti nel 2027 supporterà carichi di lavoro basati sull'intelligenza artificiale.

Più della metà degli intervistati ha segnalato aumenti dei costi di costruzione superiori al 6% nel 2026, e circa uno su cinque ha riportato un'inflazione superiore al 15%.

La fornitura di energia elettrica rimane un altro ostacolo: il 56% l'ha identificata come un problema importante per la buona riuscita del progetto. Il 52% ha affermato che i tempi di allacciamento alla rete elettrica variano in genere da uno a due anni, mentre il 32% ha segnalato attese superiori a due anni.

Paul Barry, responsabile del Data Centre Construction Cost Index di Turner & Townsend, ha affermato che le strutture di intelligenza artificiale di maggiori dimensioni stanno aggravando le difficoltà di realizzazione.

"La crescente domanda di potenza a livello di gigawatt e di raffreddamento a liquido, dovuta all'aumento della densità dei rack, trainata dall'intelligenza artificiale, sta alimentando la crescita di data center su larga scala, ma la carenza di manodopera qualificata e i maggiori rischi connessi alla realizzazione di progetti più ampi e complessi stanno facendo lievitare i costi."