L'aumento dei prezzi dei materiali potrebbe rappresentare un vero e proprio ostacolo per l'attività edilizia.

Questo è quanto emerge dall'ultima analisi dell'Associated Builders and Contractors (ABC) sui dati dell'indice dei prezzi alla produzione del Bureau of Labor Statistics.

Nel complesso, a febbraio i prezzi dei fattori produttivi nel settore edile erano superiori del 3,1% rispetto a un anno fa, con un incremento del 3,7% per il settore non residenziale.

Tutte e tre le categorie energetiche hanno registrato un aumento, con i prezzi del gas naturale e delle materie prime energetiche non lavorate in crescita rispettivamente del 10,9% e del 6%, mentre i prezzi del petrolio greggio sono aumentati del 4,7%.

"I costi dei materiali da costruzione sono aumentati vertiginosamente a febbraio a causa dei significativi incrementi dei prezzi di petrolio, rame, legname e acciaio", ha dichiarato Anirban Basu, capo economista di ABC. "È importante sottolineare che questi dati non riflettono il vertiginoso aumento dei prezzi del petrolio, che questa mattina si aggirano intorno ai 100 dollari al barile, causato dal conflitto in Iran. Ciò eserciterà una pressione al rialzo sui prezzi dei materiali da costruzione, direttamente aumentando i prezzi del gasolio e, indirettamente, incrementando i costi di spedizione di altri fattori produttivi."

"Sebbene i prezzi dei fattori produttivi siano ancora aumentati di un relativamente modesto 3,1% da febbraio 2025, sono cresciuti a un tasso annualizzato sbalorditivo del 12,6% durante i primi due mesi del 2026", ha affermato Basu. "Ciò significa che l'aumento dei prezzi dei materiali potrebbe rappresentare un vero ostacolo per l'attività edilizia nei prossimi mesi. Secondo l'indice di fiducia nel settore edile di ABC, meno di un appaltatore su quattro prevede una riduzione dei propri margini di profitto nei prossimi sei mesi. Queste aspettative dovranno essere monitorate attentamente se i prezzi dei fattori produttivi continueranno la loro rapida ascesa."

Dopo le dichiarazioni di Basu, il prezzo del barile di petrolio Brent ha superato i 115 dollari (il 19 marzo).

Separatamente, anche l'Associated General Contractors of America (AGC) ha avvertito che la guerra con l'Iran avrebbe probabilmente innescato un'ulteriore inflazione nel settore edile.

Ken Simonson, capo economista dell'associazione, ha dichiarato: "Prima dell'inizio della guerra con l'Iran si sono verificati importanti aumenti dei prezzi del gasolio e dei metalli chiave. L'interruzione delle forniture di petrolio, gas naturale e alluminio dal Medio Oriente sta ulteriormente incrementando i costi di costruzione e costringendo i proprietari a ritardare i progetti".

Ancor prima dell'inizio della guerra, gli indici dei prezzi alla produzione per i semilavorati in alluminio e per i prodotti siderurgici sono aumentati rispettivamente del 39,1% e del 20,9% tra febbraio 2025 e febbraio 2026.

Anche altri prodotti metallici utilizzati nell'edilizia hanno registrato aumenti considerevoli. Le barre e le barre d'armatura in metallo strutturale prefabbricate sono cresciute del 20% su base annua, mentre i profilati in rame e ottone sono aumentati del 15,1% rispetto a febbraio 2025.