Publication du rapport de marché pour 2024

Le marché locatif européen se normalise, alors qu'il connaît un rebond post-Covid-19, indique l'Association européenne de location (ERA) dans son rapport de marché pour 2024.

Les taux d’intérêt et l’incertitude générale affectent directement le secteur résidentiel, qui souffre dans toute l’UE, avec une importance relative pour le secteur locatif.

Dans les années à venir, les investissements de l’UE via le Plan national de relance et de résilience (PNRR) devraient stimuler l’activité locative.

Selon le rapport, le marché locatif européen devrait croître de 0,9 % en 2024, de 2,8 % en 2025 et de 3,6 % en 2026, reflétant une croissance régulière du secteur.

Augmentation constante

Le marché européen de la location a connu une augmentation constante de son taux de pénétration de la location au cours des dernières années, reflétant la préférence croissante des clients à louer plutôt qu'à acheter des équipements et des outils, indique le rapport.

« La location offre l'accès à des équipements modernes, à la flexibilité et à la rentabilité, car elle réduit les besoins en dépenses d'investissement, les coûts fixes de possession et le risque de valeur résiduelle tout en permettant aux clients de s'adapter à l'évolution de la demande et des exigences du projet. »

Le rapport est établi à partir des données de la Nomenclature des activités économiques (NACE) sur le chiffre d'affaires annuel publiées au cours des deux années précédentes par Eurostat, l'office statistique de l'Union européenne.

Les prévisions des activités économiques et de construction proviennent de la Commission européenne, notamment de l'Observatoire européen du secteur de la construction, ECSO, et de l'Observatoire du parc immobilier (BSO), ainsi que des données propriétaires de la FIEC (Fédération européenne de l'industrie de la construction), d'Euroconstruct, de S&P Global et de KPMG.

Le rapport de marché ERA est disponible gratuitement cette année pour les membres de l'ERA. Il est accessible aux non-membres moyennant un abonnement de 1 200 €.

Si vous souhaitez accéder au rapport, veuillez envoyer un e-mail à l'équipe ERA à [email protected].

*Y compris les sociétés de location membres d'associations membres de l'ERA.