La Fed maintient ses taux stables alors que les prix de la construction augmentent

L'extérieur du bâtiment de la Réserve fédérale américaine à Washington, D.C., États-Unis. Image : Adobe Stock

La décision, annoncée à la suite de la dernière réunion du Comité fédéral de l'open market, était attendue par la plupart des analystes.

L'annonce a toutefois impliqué une certaine intrigue historique, puisque deux gouverneurs de la Fed, Christopher Waller et Michelle Bowman, se sont prononcés en faveur d'une baisse des taux ; une décision rare qui suggère une certaine division parmi les responsables de la banque centrale.

Dans son communiqué, la Fed a constaté une croissance économique continue et le maintien de l'inflation au-dessus de son objectif de 2 %. Elle a néanmoins exprimé ses inquiétudes quant à un assouplissement prématuré de sa politique monétaire et a réitéré que les décisions futures dépendraient des données nouvelles et à venir.

Clés pour la construction

Le maintien des taux d'intérêt maintiendra les coûts d'emprunt entre les banques à un niveau supérieur à celui souhaité par le secteur, ce qui affectera particulièrement les promoteurs qui dépendent des prêts pour leurs nouveaux projets. Les taux d'emprunt élevés pèsent également sur l'immobilier commercial, le logement et les partenariats public-privé, où le financement joue un rôle central dans la viabilité des projets.

Parallèlement, le secteur subit la pression de la hausse des coûts des intrants . Les droits de douane américains sur l'acier et l'aluminium en provenance de pays comme la Chine, l'Inde et le Brésil contribuent à la hausse des prix des matériaux. Conjugués à l'augmentation des coûts du carburant, de la main-d'œuvre et des composants liée à l'inflation, les entrepreneurs pourraient constater une réduction de leurs marges sur les contrats existants ou un nombre de démarrages de chantiers inférieur aux prévisions.

La Fed se réunit à nouveau à la mi-septembre.

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