Lo que nos dice la encuesta de KMPG sobre la industria del alquiler en Europa

Martin Seban, director de KPMG en la Convención ERA en Lisboa

Un número récord de personas asistieron a la Convención ERA en Lisboa la semana pasada, con casi 390 figuras clave de la industria de alquiler de equipos reunidas para discutir el futuro del sector.

La Convención contó con una variedad de oradores que destacaron cuestiones críticas que impactan el futuro de la industria, incluida la IA, la transición energética y la descarbonización.

Un destacado orador, Martin Seban, director de KPMG, presentó una descripción general del panorama actual y las perspectivas futuras de la industria del alquiler en una sesión magistral.

Estos son los hallazgos clave:

Demanda más débil, pero la inflación residual alimenta el optimismo

Seban proporcionó un pronóstico actualizado sobre los mercados europeos individuales, mostrando resultados mixtos.

En el Reino Unido, el crecimiento para 2024 se ha rebajado entre un 1,2% y un 1,5%, y se espera que el crecimiento para 2025 caiga entre un 2% y un 2,5%.

Ahora se pronostica que Alemania experimentará un crecimiento del 3% en 2025, un 1,4% menos que las previsiones anteriores.

España e Italia han mantenido niveles de inversión estables gracias al apoyo financiero de la UE, con un crecimiento proyectado del 5,5% y el 3,5% respectivamente el próximo año.

La región nórdica enfrenta las mayores rebajas para 2025, con Noruega bajando un 5,1%, Suecia un 2% y Finlandia un 2,8%.

Modesta expansión del PIB en Europa

Seban señaló que, a medida que la industria del alquiler se diversifica y se dirige a nuevos mercados, se conecta más con la economía global. Inició su presentación con una estadística esclarecedora.

Después de un crecimiento del PIB post-Covid del 6,2% en la eurozona en 2021, los dos últimos años vieron un crecimiento más modesto del 3,5% y el 0,5% respectivamente.

Las perspectivas para los próximos 18 meses también son inciertas, con un crecimiento previsto del 1,3% para 2024 y del 1,5% para 2025.

Seban afirmó: “Desde 2023, hemos observado una desaceleración real de la actividad por diversas razones, incluidas las tasas de inflación, que impulsan a los bancos centrales a subir las tasas de interés, desacelerando la economía”.

A pesar de estos desafíos, Seban destacó algunos aspectos positivos: «El programa NextGen EU, que asigna hasta 800 000 millones de euros para 2027, representa una oportunidad significativa. Según los criterios, países como España e Italia podrían ver un aumento de su PIB de hasta un 10 % gracias al apoyo financiero de la UE, mientras que Alemania y Francia podrían ver menos del 2 %».

Impacto en la construcción

El sector de la construcción muestra una tendencia similar. Tras una recuperación del 5,3 % en 2021 y un aumento del 2,7 % en 2022, se prevé una caída del 2,1 % este año. Se espera un crecimiento moderado del 1,5 % para finales de 2025.

Las preocupaciones son especialmente agudas en el mercado de la construcción residencial, que representa aproximadamente el 49% de la actividad de la construcción en Europa.

KPMG ha revisado a la baja sus perspectivas debido a una “contracción acentuada del mercado residencial nuevo”, lo que ha provocado la confianza más baja en el sector desde que comenzó la pandemia.

Impacto en el mercado de alquiler de equipos

KPMG estima que, en 2023, el 65 % del sector del alquiler de equipos en Europa está vinculado a la construcción. Por lo tanto, la desaceleración de la construcción residencial, la pérdida de confianza de los clientes y el aumento de los tipos de interés están afectando significativamente al sector del alquiler.

De esta cifra, el 35% es construcción residencial o no residencial (la ingeniería civil constituye el 30% restante).

Seban afirmó: «La construcción residencial, en particular, representa una parte significativa del negocio, junto con la no residencial. Ambas se ven gravemente afectadas y explican los principales cambios en la generación de ingresos en Europa. El impacto varía según el país debido a la madurez y diversificación del mercado, así como al tamaño del segmento de la construcción».