ERA publica el Informe de mercado de 2024

El mercado de alquiler en Europa se está normalizando, según el Informe de Mercado 2024 de la Asociación Europea de Alquiler (ERA).

La industria europea de alquiler de equipos está altamente fragmentada, dice la ERA en su informe, con un gran número de pequeños actores que atienden a mercados locales o regionales, y un número menor de actores de tamaño mediano a grande que atienden a bases de clientes regionales, nacionales e internacionales.

Los tipos de interés y la incertidumbre general también están afectando directamente al segmento residencial, que está sufriendo en toda la UE.

Sin embargo, con la creciente profesionalización del sector, el aumento de la demanda en los mercados finales y la creciente necesidad de inversión, la industria ha experimentado un alto grado de consolidación en los últimos años.

Según el informe, disponible de forma gratuita para los miembros de ERA, se proyecta que el mercado de alquiler europeo crezca un 0,9% en 2024, un 2,8% en 2025 y un 3,6% en 2026.

Dijo que Europa Central y el Reino Unido están en lo que describe como la fase de normalización posterior al Covid, y se prevé que el mercado se suavice en 2024, aunque encontró que Irlanda mantiene una perspectiva sólida impulsada por una demanda de vivienda resiliente y proyectos energéticos.

Francia sigue experimentando un crecimiento suave y Alemania experimentó un ligero crecimiento en el primer semestre de 2024. La ERA dijo que las perspectivas para el segundo semestre de 2024 en Alemania "parecen mejores".

En Polonia y la República Checa, las empresas se enfrentan a fluctuaciones debido a la incertidumbre general y a los limitados motores de crecimiento, mientras que Finlandia y Suecia están experimentando recesiones y se espera que sigan estancadas hasta 2024 debido a la "construcción residencial en gran medida detenida".

Sin embargo, el informe prevé una recuperación en la segunda mitad de 2025, impulsada por inversiones públicas y proyectos relacionados con la energía.

Dinamarca y los Países Bajos siguen recuperándose, mientras que se prevé que los mercados de alquiler de equipos en Italia, Portugal y España experimenten un crecimiento constante este año.

Mientras tanto, afirmó que la economía de la UE ha comenzado a resurgir tras un período de estancamiento. Se espera que el crecimiento alcance el 1 % en 2024 y luego aumente al 1,6 % en 2025, tras haberse estancado en el 0,4 % en 2023. Desde principios de año, la inflación ha vuelto a niveles normales.

Al mismo tiempo, los mercados laborales en toda Europa siguen estando ajustados y los salarios crecen a un ritmo elevado.

El informe señala que en los próximos años se espera que la inversión de la UE a través del Plan Nacional de Recuperación y Resiliencia (NRRP) impulse la actividad de alquiler.