Weitere Schwierigkeiten für den deutschen Wohnungsmarkt, während sich Großbritannien stabilisiert

Der jüngste Einkaufsmanagerindex (PMI) für das Baugewerbe von S&P Global zeigte einen insgesamt „markierten“ Auftragnehmer im Bausektor der Eurozone.

Sowohl das Aktivitätsniveau als auch die Neuaufträge gingen stark zurück, wobei der Wohnungsbau einen „bemerkenswert steilen“ Rückgang verzeichnete.

Trotz schwacher Nachfrage stieg der Kostendruck erstmals seit April wieder an.

Der S&P Global Eurozone Construction PMI Total Activity Index lag im September bei 43,4 (wobei jeder Wert unter 50,0 einen Rückgang anzeigt), ein leichter Anstieg gegenüber 43,0 im August.

Frankreich verzeichnete mit 39,8 den stärksten Rückgang, während Deutschland einen steilen Rückgang auf 43,5 hinnehmen musste. Italien verzeichnete mit 46,7 den geringsten Rückgang der Bautätigkeit.

In der gesamten Eurozone verzeichnete der Wohnungsbau den steilsten und schnellsten Rückgang seit Februar 2025, wobei der Einbruch in Deutschland besonders stark ausfiel.

Die Bautätigkeit im gewerblichen Hochbau und im Tiefbau ging so langsam zurück wie seit sieben bzw. zwei Monaten nicht mehr.

Auch die Neuaufträge gingen im September zurück, womit der Nachfragerückgang auf viereinhalb Jahre anhält.

Die Bauunternehmen in der Eurozone zeigten sich im September so pessimistisch wie seit April letzten Jahres nicht mehr. Käufer machten dafür mangelnde Nachfrage, steigende Kosten und knappe Kundenbudgets verantwortlich.

Trevor Balchin, Wirtschaftsdirektor bei S&P Global Market Intelligence, sagte: „Die Kombination aus schwacher Nachfrage und erneutem Inflationsdruck führte zwangsläufig dazu, dass die Konjunkturaussichten für das kommende Jahr weiterhin gedämpft bleiben.“

Die Wirtschaftsaktivität in Großbritannien stabilisiert sich, aber die Neuaufträge gehen zurück.

Der S&P Global UK Construction Purchasing Managers Index stieg unterdessen von 44,3 im August auf 46,1 im September.

Laut S&P Global war dies der geringste Rückgang der Wirtschaftsaktivität seit acht Monaten.

Der Wohnungsbau war mit 40,7 der Bereich mit der schlechtesten Performance in der britischen Bauwirtschaft. Der Gewerbebau zeigte sich mit 48,5 am widerstandsfähigsten.

Im September war jedoch ein „deutlicher Rückgang“ bei den neuen Aufträgen zu verzeichnen, wobei die Rückgangsrate so hoch war wie seit Juni nicht mehr.

Und auch die durchschnittliche Kostenbelastung stieg im September deutlich an, obwohl sich die Inflationsrate auf ein Siebenmonatstief abschwächte.

Die Käufer von Bauprojekten in Großbritannien blieben hinsichtlich der Wachstumsaussichten für die nächsten 12 Monate optimistisch: 31 % der Befragten erwarteten einen Anstieg der Geschäftstätigkeit, während 21 % einen Rückgang prognostizierten.

Tim Moore, Wirtschaftsdirektor bei S&P Global Market Intelligence, sagte: „Schwache Auftragsbücher, erhöhter Inflationsdruck und die Sorge vor steigenden Kreditkosten waren allesamt Gründe dafür, dass Bauunternehmen im September ihre Wachstumserwartungen für das kommende Jahr dämpften. Dies führte zu einem deutlichen Rückgang des Geschäftsklimas auf den niedrigsten Stand seit Mai.“