ERA/RentalTracker-Umfrage im 4. Quartal: Das Vertrauen verbessert sich

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Die jüngste ERA/IRN RentalTracker-Umfrage, die Ende Dezember 2025 und Anfang Januar dieses Jahres durchgeführt wurde, zeigt, dass sich das Vertrauen in den europäischen Mietwohnungsmarkt verbessert. Es gibt zwar keinen dramatischen Aufschwung, aber der Trend ist eindeutig, berichtet Murray Pollok.

Es ist noch zu früh, um von einer vollständigen Wiederherstellung des Vertrauens in den europäischen Mietwagensektor zu sprechen, aber die jüngste ERA/IRN RentalTracker-Umfrage zeigt einen positiven Trend bei allen wichtigen Indikatoren: aktuelle Geschäftslage, Quartalsaktivität im Jahresvergleich, Investitionspläne und Flottenauslastung.

Mehr als 105 in Europa tätige Unternehmen haben die Umfrage zwischen dem 15. Dezember und dem 19. Januar beantwortet. (Wie immer danken wir den Teilnehmern und den Vermieterverbänden für die Verbreitung der Umfrage.)

Die Einschätzung der aktuellen Geschäftslage lag bei +20,4 % (38 % berichteten von einer Verbesserung, 17 % von einer Verschlechterung und 45 % sahen keine Veränderung). Dies ist die höchste positive Einschätzung seit dem zweiten Quartal 2022, als die Erholung nach der Pandemie im Gange war.

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Ein ähnlicher Saldo von +21 % ergab sich, als die Aktivitätsniveaus des vierten Quartals 2025 mit dem gleichen Quartal im Jahr 2024 verglichen wurden. Dies folgt auf drei Umfragen zwischen Juni 2024 und Juni 2025, die entweder einen geringen oder gar keinen positiven Saldo aufwiesen.

Die Zeitauslastung scheint sich ebenfalls zu verbessern, mit einem positiven Meinungsüberschuss von +29,3 % im vierten Quartal 2025. Nur 16 % verzeichneten einen Rückgang der Auslastung, während der Anteil derjenigen, die eine Verbesserung meldeten, deutlich anstieg – von 31 % im zweiten Quartal 2025 auf 45 % im vierten Quartal.

Kapitalinvestitionspläne

Auf die Frage nach den Investitionen im Jahr 2026 zeigte sich ebenfalls ein positiver Stimmungsüberschuss von 17 %. 39 % der Befragten erwarten, in diesem Jahr mehr auszugeben als im Vorjahr, während 22 % mit geringeren Ausgaben rechnen. Im zweiten Quartal des Vorjahres rechneten noch 30 % mit höheren Ausgaben im Jahr 2026, die Stimmungsverbesserung ist also signifikant. Dieser positive Stimmungsüberschuss von 17 % ist der höchste seit dem zweiten Quartal 2024 und hat sich seitdem stetig verbessert.

Die Umfrage ergab außerdem, dass die Branche mit der positivsten Einschätzung in die Zukunft blickt – und zwar für mehr als drei Jahre. Die positive Meinungsbilanz liegt bei +48 %: 58 % erwarten, dass die Dinge in einem Jahr besser sein werden, und nur 10 % erwarten, dass sie schlechter sein werden.

Eine positive Einschätzung der zukünftigen Geschäftstätigkeit sagt natürlich auch etwas über die aktuelle Lage aus, aber Tatsache bleibt, dass die Befragten das größte Vertrauen in die zukünftige Geschäftslage seit dem ersten Quartal 2022 zum Ausdruck brachten.

Die Einstellungsabsichten sind stets ein guter Indikator für die Stimmung in der Wirtschaft, und auch hier besteht der Wunsch, mehr Personal einzustellen: 39 % wollen im ersten Quartal 2026 zusätzliches Personal einstellen, während 8 % mit einem Personalabbau rechnen.

Dieses hohe Niveau der Nachfrage nach Mitarbeitern besteht seit 2021 und spiegelt die umfassenderen Herausforderungen der Wirtschaft bei der Rekrutierung und Bindung von Arbeitskräften wider.

Regionale Unterschiede

Bei der Betrachtung der Ergebnisse für verschiedene Länder und Regionen ist zu beachten, dass die Ergebnisse im Kontext der relativ geringen Anzahl an Antworten zu sehen sind – insgesamt liegen uns 103 Antworten vor.

Besonders bemerkenswert an den Umfrageergebnissen ist die positive Einschätzung der Unternehmen in Spanien und Italien. Bei fünf der sechs Kennzahlen zur Geschäftsstimmung (siehe Tabellen) schnitten iberische Unternehmen am positivsten ab – ein bemerkenswertes und durchgängiges Ergebnis.

Manchmal spiegelt eine positive Stimmung eine Verbesserung einer prekären Lage wider, aber im Falle von Italien und Spanien folgen die Ergebnisse des vierten Quartals einem ähnlichen Vertrauensniveau wie die Umfrage des zweiten Quartals Anfang 2025. In diesen Märkten herrscht ein anhaltendes Maß an Vertrauen.

Frankreich, Deutschland und Großbritannien/Irland liegen in nahezu allen Indikatoren für das Geschäftsklima unter dem europäischen Durchschnitt. Angesichts der schwachen Wirtschaftsentwicklung dieser Länder ist das wohl kaum verwunderlich.

Die Ergebnisse für multinationale Unternehmen fielen gemischt aus: Mit Blick auf die nächsten zwölf Monate lagen sie über dem Durchschnitt – 61 % erwarteten eine Verbesserung der Lage und beurteilten auch die Entwicklung der Flottenauslastung positiv. Allerdings planten die größten Unternehmen am wenigsten, ihre Investitionen im Jahr 2026 zu erhöhen und gehörten zu denen, die am wenigsten wahrscheinlich ihre Belegschaft vergrößern würden.

Es gibt so viele Einflussfaktoren auf das Geschäftsvertrauen und so viele weitergehende geopolitische und wirtschaftliche Unsicherheiten, dass es riskant wäre, aus der Umfrage des vierten Quartals eine endgültige Schlussfolgerung zu ziehen. Doch eines steht fest: Zumindest im Moment wächst das Vertrauen in Europas Vermietungsbranche.

(Hinweis: Um alle sechs Grafiken anzuzeigen, klicken Sie auf das Symbol „Galerieansicht“, das oben rechts in allen Bildern angezeigt wird.)

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Murray Pollok Redakteur, International Rental News Tel: +44 (0)1505 850043 E-mail: [email protected]
Ollie Hodges Vizepräsident, Vertrieb Tel: +44 (0)1892 786253 E-Mail: [email protected]
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