Der europäische Mietmarktbericht 2024

Die European Rental Association (ERA) hat ihren Marktbericht 2024 veröffentlicht. Die europäische Gerätevermietungsbranche ist stark fragmentiert. Viele kleine Akteure bedienen lokale oder regionale Märkte, während eine kleinere Anzahl mittelgroßer bis großer Akteure regionale, nationale und internationale Kunden bedient.

Mit der zunehmenden Professionalisierung des Handels, der steigenden Nachfrage auf den Endmärkten und dem wachsenden Investitionsbedarf hat die Branche in den letzten Jahren jedoch einen hohen Konsolidierungsgrad erlebt.

Die EU-Wirtschaft hat nach einer Phase der Stagnation begonnen, sich zu erholen. Das Wachstum dürfte 2024 1 % erreichen und 2025 auf 1,6 % steigen, nachdem es 2023 bei 0,4 % stagnierte. Seit Jahresbeginn hat sich die Inflation wieder normalisiert. Gleichzeitig bleibt die Lage auf den Arbeitsmärkten in ganz Europa angespannt, und die Löhne steigen stark.

Insgesamt normalisiert sich der europäische Mietmarkt im Jahr 2024 und erholt sich nach Covid-19. Zinssätze und allgemeine Unsicherheit wirken sich direkt auf das Wohnsegment aus, das in der gesamten EU leidet (wenn auch mit relativer Bedeutung für die Mietbranche).

In den kommenden Jahren dürften EU-Investitionen über den Nationalen Wiederaufbau- und Resilienzplan (NRRP) die Mietaktivität ankurbeln. Dem Bericht zufolge wird für den europäischen Mietmarkt ein Wachstum von 0,9 % im Jahr 2024, 2,8 % im Jahr 2025 und 3,6 % im Jahr 2026 prognostiziert, was ein stetiges Wachstum der Branche widerspiegelt.

Mitteleuropa und Großbritannien befinden sich in der Normalisierungsphase nach Covid. Für 2024 wird eine Abschwächung des Marktes prognostiziert. Irland hingegen weist aufgrund der stabilen Wohnungsnachfrage und der Energieprojekte weiterhin positive Aussichten auf.

Frankreich verzeichnet weiterhin schwaches Wachstum und Deutschland verzeichnete im ersten Halbjahr ein leichtes Wachstum; die Aussichten für das zweite Halbjahr scheinen besser. Polen und die Tschechische Republik sind aufgrund allgemeiner Unsicherheit und begrenzter Wachstumstreiber mit Schwankungen konfrontiert.

Finnland und Schweden erleben derzeit einen Abschwung. Bis 2024 wird mit einer anhaltenden Stagnation gerechnet, da der Wohnungsbau weitgehend zum Erliegen kommt. Beide Länder erwarten jedoch für die zweite Jahreshälfte 2025 eine Erholung, die von öffentlichen Investitionen und Energieprojekten getragen wird.

Dänemark und die Niederlande erholen sich weiter. In Italien, Portugal und Spanien wird für die Märkte zur Gerätevermietung bis 2024 ein stetiges Wachstum erwartet.

Der europäische Mietmarkt hat in den vergangenen Jahren einen stetigen Anstieg seiner Mietdurchdringung erfahren, was die zunehmende Präferenz der Kunden widerspiegelt, Geräte und Werkzeuge zu mieten, anstatt sie zu kaufen.

Durch das Mieten erhalten Sie Zugriff auf moderne Geräte, Flexibilität und Kosteneffizienz, da dadurch der Kapitalaufwand, die Fixkosten und das Restwertrisiko reduziert werden und die Kunden sich gleichzeitig an veränderte Nachfrage- und Projektanforderungen anpassen können.

Darüber hinaus wurden im Rahmen des Webinars „Arbeiten im Mietsektor für eine nachhaltige Zukunft“, das im Rahmen der European Rental Week organisiert wurde, auch Erkenntnisse aus dem Marktbericht 2024 weitergegeben.

Für ERA-Mitglieder (und die Mitglieder der nationalen ERA-Vermietungsverbände) ist der ERA-Marktbericht auch dieses Jahr wieder kostenlos erhältlich, um der Branche mehr Sichtbarkeit zu verleihen. Gegen eine Gebühr von 1.200 EUR ist er auch für Nichtmitglieder erhältlich.

Wenn Sie auf den Bericht zugreifen oder ihn bestellen möchten, senden Sie bitte eine E-Mail an das ERA-Team unter [email protected].