Der Boom der Rechenzentren stützt die US-Bauplanung

Laut Dodge Construction Network stiegen die Planungen für gewerbliche Bauvorhaben in den USA im März um 1,8 Prozent, doch die Ergebnisse verdeutlichten die Abhängigkeit des Sektors von Rechenzentren.

Der von Dodge Construction Network herausgegebene Dodge Momentum Index (DMI) stieg im März um 1,8 %. Ohne den Boom im Rechenzentrumssektor wären die gewerblichen Bauvorhaben im selben Zeitraum jedoch um 12,7 % zurückgegangen.

„Die Planungsdynamik im März wurde fast ausschließlich von Rechenzentrumsprojekten getragen, während die meisten anderen Sektoren einen Gang zurückschalteten“, sagte Sarah Martin, Associate Director of Forecasting bei Dodge Construction Network.

„Für einige Kategorien stellt dies eine natürliche Neuausrichtung nach dem überdurchschnittlichen Wachstum Ende 2025 dar. Für andere Kategorien dürften jedoch erhöhte makroökonomische Risiken bereits in die Planungsentscheidungen einfließen.“

Im kommerziellen Bereich verlangsamte sich die Planungsdynamik in allen Sektoren außer Rechenzentren. Die institutionelle Planung wies eine weit verbreitete Schwäche auf; lediglich im Bildungs- und öffentlichen Baugewerbe konnten die Planungen etwas an Fahrt gewinnen.

Im Februar wurden insgesamt 54 Projekte mit einem Wert von 100 Millionen US-Dollar oder mehr in die Planungsphase aufgenommen. Das größte dieser Projekte umfasste 17 Einzelgebäude mit einem Wert von jeweils 500 Millionen US-Dollar für den Amazon-Rechenzentrumscampus in Hamlet, North Carolina. Ebenso wurden zehn Einzelgebäude mit einem Wert von jeweils 250 Millionen US-Dollar im Zusammenhang mit dem Microsoft-Rechenzentrum DSM50 in Dallas, Iowa, in die Planungsphase aufgenommen.

Die größten institutionellen Projekte waren der 245 Millionen Dollar teure MCLJ Outpatient Pavilion in San Diego, Kalifornien, das 183 Millionen Dollar teure Orlando Health Viera Hospital (Phase 1B) in Viera West, Florida, und das 175 Millionen Dollar teure Renovierungsprojekt der Junggesellenunterkünfte in Camp Pendleton North in San Diego, Kalifornien.

Der DMI ist eine monatliche Kennzahl, die auf dem gleitenden Dreimonatswert von Nichtwohnbauprojekten basiert, die sich in der Planungsphase befinden. Es hat sich gezeigt, dass er den Bauausgaben für Nichtwohngebäude um ein bis 18 Monate vorausgeht.